Indiareit Fund今年将出现五次退出 2018-09-30 08:07:31

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受房地产行业复苏的鼓舞,由Piramal集团推动的Indiareit Fund Advisors今年将从其庞大的住宅项目组合中瞄准今年四至五个部分退出

其主要出口之一将来自于海王星企业的495亿卢比的首次公开募股,该公司于2009年12月向印度证券交易委员会(SEBI)提交了红鲱鱼招股说明书(DRHP)草稿.Indiareit已投资约208亿卢比在海王星

据消息人士透露,除了Neptune之外,Indiareit计划今年部分退出Skyline(班加罗尔),Samira(孟买)和SSPDL Northwood(海德拉巴)等项目

它上个月从Aristo(孟买)部分退出49亿卢比,投资150亿卢比

据悉,该项目目前已达到300亿卢比的市场价值

Indiareit目前处理三种基金,Indiareit国内基金计划I(430亿卢比),Indiareit国内基金计划III(537亿卢比)和Indiareit离岸基金(2亿美元)

它正在筹集750亿卢比的Indiareit国内基金计划IV,其中包括250亿卢比的绿鞋选择权

它已经筹集了150亿卢比,预计将在几个月内完成筹资

董事总经理兼首席执行官Ramesh Jogani告诉VCCircle,“我们近70%的投资都来自住宅项目,现在看到了重大的回归

住宅项目从第1天开始提供回报,而不是投资商场等其他投资

”他拒绝透露出口的详细信息

大约有9项投资来自Indiareit Domestic Fund I,其中包括Alpha City,Chennai(23.8亿卢比),Amsri Grande,Hyderabad(20.3亿卢比),Neptune Kurla(28.8亿卢比),Amsri Global(27.8亿卢比), Amsri Cygne(29.4亿卢比),Amsri Brainstorm(20亿卢比),Paranjape Blueridge,浦那(49.5亿卢比),Skyline I,班加罗尔(63亿卢比),Samira I,孟买(17亿卢比)

它从孟买的Signature岛出口,投资额为63亿卢比,而部分退出班加罗尔度假村,投资额为21亿卢比

Indiareit Domestic Fund III投资于Skyline II(39亿卢比),海王星企业,孟买(Rs 57 cr),SSPDL Northwood,Chennai(45亿卢比)和Samira II(48亿卢比)

Indiareit Offshore Fund投资于Amsri Grande(47亿卢比),Neptune Kurla(115亿卢比),Amsri Global(111亿卢比),Paranjape Blueridge(198亿卢比)和Neptune Enterprises(151亿卢比)

Indiareit还计划在下一个财政年度筹集另一笔2.5亿至3亿美元的离岸基金

“到2011年,房地产行业的活动将全面展开,这将导致更多离岸资金流入该国,”Jogani补充说

根据VCCEdge数据,自2000年以来,房地产行业共发生约86笔私募股权交易,总价值达38亿美元

今年,淡马锡在Sobha Developers的主要投资价值为2050万美元

到目前为止,今年房地产行业共发生了11笔交易,价值1.85亿美元